Omikos
Daftar

Untuk pemilik kos

Tahu siapa sudah bayar, tanpa buka chat satu-satu.

Omikos bantu pemilik kos mencatat kamar, penyewa, tagihan, dan kas harian. Buka dari HP atau laptop, terasa seperti aplikasi—bukan spreadsheet.

Mulai kelola kos Masuk

Gratis mulai. Tidak perlu kartu kredit.

Omikos

Dashboard

Kos Melati · bulan ini

Okupansi

18/20

2 kamar kosong

Sewa lunas

Rp14,4 jt

Bulan ini

Tunggakan

Rp1,6 jt

2 belum bayar

Laba kotor

Rp12,1 jt

Sewa − kas keluar

Terisi 90%
18 2 Kas

Geser untuk lihat

Kos jalan. Catatannya yang berantakan.

Bukan karena Anda tidak teliti. Karena chat, Excel, dan ingatan tidak dirancang untuk ngecek sewa setiap bulan.

“Sudah transfer belum?”

Chat penyewa campur dengan urusan lain. Siapa yang lunas bulan ini harus diingat, bukan dilihat.

Kamar kosong baru ketahuan belakangan

Tidak ada satu layar yang bilang kamar mana terisi, mana kosong, mana sedang diperbaiki.

Uang sewa tercampur kas harian

Listrik, gaji, deposit, parkir—semua masuk rekening yang sama. Laba bulan ini jadi tebak-tebakan.

Dari tumpukan chat, ke satu aplikasi.

Omikos tidak mengganti cara Anda bicara dengan penyewa. Yang diganti: cara Anda melihat status kos.

Dulu

Cari nama di WhatsApp, scroll bukti transfer.

Sekarang

Buka tagihan. Lunas atau belum, kelihatan. Tandai lunas sekali ketuk.

Dulu

Tanya penjaga: “A1 masih kosong?”

Sekarang

Daftar kamar: terisi, kosong, atau maintenance—plus siapa yang nyewa.

Dulu

Rekening campur, Excel belakangan.

Sekarang

Catat kas keluar-masuk. Dashboard hitung laba kotor bulan ini.

Yang bisa dilakukan Omikos

Lima hal yang pemilik kos kerjakan setiap bulan—sekarang ada di satu tempat.

Kamar

Catat nama kamar, sewa, dan status: kosong, terisi, atau sedang diperbaiki.

Penyewa & sewa

Simpan data penghuni, pasangkan ke kamar, dan akhiri sewa saat pindah.

Tagihan sewa

Lihat yang jatuh tempo, yang telat, dan yang sudah lunas. Tandai bayar dari HP.

Buku kas

Catat listrik, air, gaji, deposit, dan pemasukan lain. Terpisah dari sewa kamar.

Dashboard

Okupansi, tunggakan, sewa lunas, dan laba kotor bulan ini—di satu layar, HP atau laptop.

Bukan spreadsheet

Tidak perlu rumus. Data kos tersimpan, bisa dibuka lagi besok tanpa file yang nyasar.

Mulai dalam tiga langkah

Tidak ada instalasi berat. Daftar, isi kos, langsung catat.

  1. 1

    Daftar

    Masuk dengan email atau Google. Satu menit.

  2. 2

    Isi kos pertama

    Nama kos, alamat, tanggal jatuh tempo sewa.

  3. 3

    Catat kamar & tagihan

    Tambah kamar, masukkan penyewa, cek siapa belum bayar.

Jelas dulu, supaya tidak salah harap.

Omikos adalah aplikasi catatan operasional kos. Bukan chatbot, bukan mesin pembayaran.

Omikos tidak

  • Mengirim reminder WhatsApp otomatis
  • Menerima transfer dari penyewa (bukan payment gateway)
  • Memberi portal login untuk penyewa

Omikos iya

  • Menunjukkan siapa belum bayar dan kamar mana kosong
  • Mencatat sewa, kas, dan laba kotor di satu tempat
  • Bisa dibuka di HP atau laptop, seperti aplikasi

Lihat status kos hari ini, tanpa buka 10 chat.

Daftar, isi kos, mulai catat. Bisa dari HP sekarang juga.

Mulai kelola kos Masuk